2.受聘于一家具有资质的房地产估价机构；
3.年龄在65周岁以内；
4.无法律、法规规定的不予注册的情形。

二、申请初始注册需准备的材料

1.《房地产估价师初始注册申请表》扫描件；

2.身份证件及一寸免冠照片的扫描件；
3.房地产估价师执业资格证书扫描件；
4.劳动关系证明扫描件（模板下载）；
5.聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明（模板下载）和社会保险缴纳凭证扫描件（模板下载）；（退休人员、台港澳和外籍人员、从事房地产教学的高校教师除外）； 离退休的，只需提供劳动、人事部门颁发的离退休证扫描件； 台港澳和外籍人员，只需提供外国人就业证书、台港澳人员就业证书扫描件； 从事房地产教学研究的高校教师，只需提供国家教委颁发的教师证扫描件、所在院校出具的申请人从事房地产教学或研究的证明和所在院校出具的同意申请人注册的证明扫描件；
6.取得执业资格超过3年申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准证明的扫描件。

三、申请初始注册的程序

1.申请人登陆“中国房地产估价师注册系统”，点击初始注册网上申请，阅读初始注册办理说明，点最下面的“初始注册” 按钮，输入姓名和身份证号码；

2.通过验证后，输入手机号进行绑定，通过短信验证设定密码（忘记密码可通过短信验证方式重置）；
3.进入填表页面，填写《房地产估价师初始注册申请表》，确认后打印申请表，签名盖章;
4.扫描上传要求的申请材料。上传成功后，填写证书邮寄地址与联系手机号码；
5.全部填写完成后，点击“确认”按钮，页面显示提交成功，该申请信息在第二天24点之前可进行修改，超过时间不能修改。

四、实施机关

中华人民共和国住房城乡建设部房地产市场监管司。

五、办理状况查询

1.“中国房地产估价师”网——注册公告；

2.微信公众号——中国房地产估价（微信号：CIREA-WX）；
3.中国房地产估价师注册系统——受理状态查询；
4.“中国房地产估价师”网——估价师查询。

六、证书的发放

采用邮寄的方式，寄至申请人填写的地址。

七、其他

不予许可或注销、撤销注册者，在具备注册条件后，可以按照上述程序申请初始注册。

模板下载链接：http://gjszcxt.cirea.org.cn/EnrollApply/FirstEnrollMsg.aspx