《房地产估价机构管理办法》自2005年12月1日起实施，建设部负责人26日回答了新华社记者关心的问题。

    问：房地产估价机构资质有效期是多少？

    答：房地产估价机构资质有效期为３年。资质有效期届满，房地产估价机构需要继续从事房地产估价活动的，应当在资质有效期届满３０日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。准予延续的，有效期延续３年。

    在资质有效期内遵守有关房地产估价的法律、法规、规章、技术标准和职业道德的房地产估价机构，经原资质许可机关同意，不再审查，有效期延续３年。

    问：不同资质的房地产估价机构从事估价业务的范围是什么？

    答：一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务；二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务；三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。

    暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。

    问：公众有什么渠道了解房地产估价机构的信用？

    答：房地产估价资质许可机关或者房地产估价行业组织，应当建立房地产估价机构信用档案。任何单位和个人有权查阅信用档案。

    房地产估价机构应当按照要求提供真实、准确、完整的房地产估价信用档案信息。

    房地产估价机构信用档案应当包括房地产估价机构的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为房地产估价机构的不良记录，也应记入其信用档案。