北京、天津、重庆市住房和城乡建设委员会、上海市住房和城乡建设管理委员会、江苏、广东省住房和城乡建设委员会、建设厅：为贯彻国务院“配送服务”改革精神，进一步深化房地产行业行政审批制度改革，决定在北京、天津、重庆、上海和江苏、广东省（以下简称试点地区）开展房地产估价师登记下放试点工作。现将有关事项通知如下：

    一、试点内容。

    《注册房地产估价师管理办法》关于登记发证机关的规定在试点地区临时调整实施。试点地区省级住房和城乡建设（房地产）主管部门作为本行政区域内房地产估价师的登记发证机关，负责当地房地产评估机构房地产估价师的初始登记、变更登记、续展登记和注销登记。

    二、岗位要求。

    （一）统一注册平台。试点地区的省级住房和城乡建设（房地产）主管部门应严格按照有关规定，通过国家房地产估价师注册系统申请、受理、核准并颁发房地产估价师注册证书。房地产估价师注册不得分散到不同层次，不得与全国房地产估价师注册系统分开搭建注册平台。

    （二）统一报名条件。试点地区省级住房和城乡建设（房地产）主管部门应严格按照《注册房地产估价师管理办法》规定的注册条件和要求办理房地产估价师注册审批。申请人不得要求提交规定的注册要求以外的材料，不得随意提高或者降低注册标准。

    （3）统一注册证书。试点地区的省级住房和城乡建设（房地产）主管部门作为发证机关，负责发放房地产估价师注册证。房地产估价师注册证由我部监制。

    （4）加强事后监管。试点地区各级住房和城乡建设（房地产）主管部门要落实属地管理责任，完善行业管理信息平台监管作用，强化监管职能，提高监管能力，确保监管到位。按照“双随机性、一公开”的原则，加强对注册房地产估价师日常行为的监管，将注册房地产估价师管理与房地产评估机构管理有机结合，通过信息平台将监管中做出的行政处罚及时记录在信用档案中，并实时向社会公布。

    （五）总结推广试点的经验。试点地区的省级住房和城乡建设（房地产）主管部门要认真总结先行先试的做法，形成可复制、可推广的经验。

    试点地区省级住房和城乡建设（房地产）主管部门要按照本通知要求，做好相关人员和资金保障工作，确保房地产估价师注册和下放试点工作能够衔接好、管理好。试点工作结束后，我部将及时总结试点工作经验，积极稳妥地开展房地产估价师注册和下放工作。