《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。根据这一规定，房地产评估师仍然是准入专业资格。

    自2014年以来，国务院取消了相关评估师的专业资格，或者将其改为水平评估专业资格，只有房地产评估师仍保留为准入专业资格。

    准入职业资格是一种职业准入行政许可。根据《行政许可法》第八十一条的规定，公民、法人或者其他组织未经行政许可擅自从事行政许可活动的，行政机关应当采取措施制止行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

    因此，就像没有驾照的人不得驾驶机动车一样，只有取得房地产估价师资格证书并注册的人，才能从事房地产估价活动。无论评估业务是否属于法定评估业务，未取得房地产估价师资格，从事房地产评估业务都是违法的。

    向当地建设行政主管部门或者房地产行政主管部门申请三级资质。

    （1）房地产估价机构资质等级申请表（一式两份，加盖申请机构公章）。

    （2）营业执照正本、复印件（加盖申请人公章）。

    （3）投资证明复印件（加盖申报机构公章）。

    （4）法定代表人或执行合伙人的任职文件复印件（加盖申请人公章）。

    （5）专职注册房地产估价师证明。

    （6）固定经营服务场所证明。

    （7）经工商行政管理部门备案的公司章程或合伙协议复印件（加盖申请人公章）及企业内部管理制度的相关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等文件，以及申请人的信用档案信息。

    专业技术人员的专业资格和职称是专业技术人员的评价体系，但用途不同。其中，专业技术人员的专业资格是专业技术人员从事特定职业所必 需的知识、技术和能力的基本要求，包括准入和水平评价。专业技术人员只有在准备具体的专业资格后，才能从事特定的职业。职称是专业技术人员能力和水平的标志，分为高、中、初级水平，可准备考试或评审，主要用于用人单位的就业、工资等人事管理工作。

    在实际工作中，这两种评价方法都发挥着重要作用，是必不可少的。但是，对于一些专业领域的专业人员来说，这两种评价方法的评价内容是交叉重叠的，需要更多的精力分别准备，给个人工作带来负担，增加了单位的就业成本。

    今年2月，人力资源和社会保障部发布了《关于深化工程技术人员职称制度改革的指导意见》，明确了工程职业资格可以与相应的职称相对应。专业技术人员的专业资格与职称之间的相应关系已在全国各地公布。

    为方便考生查看，整理了当地房地产估价师与职称之间的相应关系汇总表。目前，大多数省份都明确表示，房地产估价师的相应职称是经济学家。