按照《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》（1995]147号）文件精神，1995年，国家开始实行房地产估价师执业资格制度，并于1995年开始考试。

    不动产估价师执业资格的考试采用国家统一考试制度。原理是一年一次。建设部门、人事部共同负责国家房地产估价师执业资格制度的制定、组织协调、考核、登记、监管等工作。

    不动产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权部门颁发人事部统一印制，人力资源部、建设部颁发的房地产估价师执业资格证书；登记后全国范围的有效专业估价员是指资质考试合格的房地产估价员，由国家主管部门审定，获得执业资格后，从事房地产估价工作的人员。

    当前，我国房地产估价人员的职业资格分为房地产估价师和房地产估价员。做一名合格的房地产估价员应具备下列三个条件：估价理论知识扎实，估价实践经验丰富，具有良好的职业道德。

    1.建设部或其授权部门为房地产估价师注册管理机构。未经《房地产估价师注册证》者，不得以房地产估价师名义从事房地产估价业务。

    2.房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经省级房地产管理部门初审后，统一向建设部或其授权的部门登记。申请人，经建设部或其授权部门核发《房地产估价师登记证》。

    人力资源部和各级人事（职改）部门负责房地产估价师注册登记的审核、监督职责。

    3.凡不具有民事行为能力，且无法按照第十三条规定提供有关证明文件的，不予登记。

    4.房地产估价师执业资格注册的有效期一般为三年，有效期三个月，持《房地产估价师注册证》者，应在原注册机关重新办理注册手续。

    再报名时，需有受聘单位考核合格后才能上岗。

    5.如经连续两年离职，（含二年），经主管机关同意，经登记机关注销登记。

    6.对房地产估价师执业资格注册登记内容发生变化的，应在变更前30日内向原注册机关办理变更登记。

    怎样取得房地产估价师.房地产经纪人执业资格证书？

    回答：《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》.《中华人民共和国房地产经纪人从业资格证书》是考生通过国家房地产估价师、房地产经纪人资格考试的重要凭证。经人力资源和社会保障部批准，住房和城乡建设部颁发的证书。

    省考试管理部门制作后发给考生本人。特定的发放时间和发放地点，考生可以登陆考试时所在的省考试主管部门的网站查询。各省考试主管部门的资料，可在本网站的专业查询中查阅《考试主管部门查询》。